1、单桩承载力控制
影响单桩承载力特征值主要由桩侧、桩端地基土的物理力学性质、桩的尺寸和施工工艺所决定。由于《岩土工程勘察报告》中所提供的地层剖面有限，再加上沉积环境的变化，持力层在同一标高是十分罕见的。因此，在PHC管桩施工中，常常出现在确保单桩承载力特征值的同时，桩长控制非常困难。现场出现桩长有时长、有时短，给甲、乙双方造成一定的经济损失。
2、桩位偏差控制
桩位偏差能否确保在国家规范允许范围内，直接关系到建筑物地基处理后承台尺寸、柱的位置、承台配筋多少、粗细等因素的变化。在沉桩过程中，桩端一边局部迁地下障碍物，桩端一边为软土，桩身顺障碍物向软土方向偏斜，造成桩身偏位。由于PHC管桩混凝土等级为C30，桩身刚度较大，随着沉桩的加深，桩身偏位加剧，严重时蹩断桩身，造成断桩。
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