建筑居住区绿地面积确定因素

(1)宅旁(宅间)绿地面积计算的起止界应符合的规定:绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边,当小区路设有人行便道时算到便道边,沿居住区路、城市道路则算到红线。距房屋墙脚1.5m。对其它围墙、院墙算到墙脚。

(2)道路绿地面积计算,以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算。

(3)院落式组团绿地面积计算起止界应符合的规定:绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边1m。当小区路有人行便道时,算到人行便道边。临城市道路、居住区级道路时算到道路红线。距房屋墙脚1.5m。

(4)开敞型院落组团绿地,应符合的要求。至少有一个面面向小区路,或向建筑控制线宽度不小于10m的组团级主路敞开,并向其开设绿地的主要出入口。

(5)其它块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地。沿居住区(级)道路、城市道路的公共绿地算到红线。

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