部队公寓楼监理

部队公寓楼监理是怎样的？部队公寓楼监理于普通的监理有什么不同？下面是鲁班乐标带来的关于部队公寓楼监理的主要内容介绍以供参考。


工程建设目标


质量目标：


工程质量符合设计及国家有关验收规范、规程要求。


安全目标：


不发生人身死亡事故；不发生一般施工机械设备损坏事故；不发生重大火灾事故； 不发生环境污染事故；不发生负主要责任的重大交通事故。


文明施工目标：


设施标准、行为规范、施工有序、环境整洁。


进度目标： 力争达到计划工期目标。


工程建设参建单位：


建设单位：75714部队


设计单位：衡阳市南岳建筑设计


施工监理单位：湖南华杰工程咨询有限责任公司长沙电网工程监理项目部


施工单位：湖南青竹湖城乡建设有限公司


监理工作依据


1、工程监理合同书；


2、维修改造工程施工合同书；


3、国家现行法律、法规、条例：


《工程建设监理规范》 GB50319-2000


《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001


《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001


《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）


《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）


《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）


《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）


《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）


《电气装置安装工程 接地装置施工及验收规范》（GB 50169-2006）


等国家制定的设计、施工及验收技术规程、规范、和质量评定标准。


4、施工过程中设计承包商、项目法人及上级单位对本工程所发有关文件（包括设计 修改通知单、施工图会检、设计交底纪要及项目法人和上级单位对工程提出的要求）。


监理工作内容


根据认定的施工网络计划，审核承包商提交的材料、设备供应计划以及资金计划并监督实施。 审查承包商的月度作业计划，并监督实施。


审查承包商选择的分包单位，试验单位的资质并认可。 审查检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。


检查施工准备工作，审查承包商开工申请报告。


定期召开协调会，检查计划执行情况，协调解决施工中的有关问题。


组织审查承包商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。


参加施工图会审和交底，核查设计变更。


检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领用等制度及执行情况。


工程现场定期进行巡视检查，关键工序实行跟踪旁站，发现问题及时处理。督促施工单位按国家现行规范、规程和质量检验评定标准对分项、分部工程、关键工程和隐蔽工程进行三级质量自检，在施工单位自检的基础上对质量进行检查、验收、评定，参加工程竣工验收。


配合质量监督部门对工程进行质量监督工作。


定期召开工程质量分析会，通报工程质量情况，分析存在问题，预测工程质量的发展趋势，制定预防措施。


对承包商报送的工程进度款进行审查，签证后报送业主。


组织审查工程竣工资料，并协助业主办理竣工移交工作。


对工程进度、质量按制定的目标和管理制度定期进行考核后报业主。 遇到威胁安全的重大问题时，有权提出《暂停施工》的通知，并通报业主。


监督施工合同的履行，维护业主和承包商的正当权益。


参与文明施工管理，督促有关单位搞好文明施工，安全生产。 在工程保修期间，审核有关遗留问题，并提出监理意见。


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